Most erre elég az átlagkereset

A Központi Statisztikai Hivatal rendre az átlagkereset emelkedéséről számol be. Azt néztük meg, mire elég most az átlagkereset, ha ingatlanvásárlásban gondolkodunk.

Szeptemberben a nettó átlagkereset 417 200 forint volt a KSH adatai alapján. A jövedelemarányos törlesztési mutató szabályait figyelembe véve 208 ezer forint lehet a maximális havi törlesztőrészlet.

Ha 20 éves futamidővel számolunk, akkor a Bankradar lakáshitel kalkulátora szerint 34 millió forint hitel érhető el. A THM 7,6%, az összes visszafizetendő pénz pedig 65-66 millió forint a 20 év során.

Mindez akkor, ha valaki egyedül próbálkozik. (Itt megjegyezzük, hogy például Győrben, ami nem a legdrágább, de nem is olcsó vidéki nagyváros, 200 ezer forint egy lakás átlagos bérleti díja. Azaz a lakbérből fedezhető ez a törlesztőrészlet.)

Ha az önerő mondjuk 10 millió forint (Babaváró hitellel maximum 11 millió forint érhető el), akkor akár 44 millió forintos lakás is szóba jöhet a saját otthonra vágyók számára.

Ha viszont egy párról van szó, akkor a két átlagkereset már 834 400 forint. Így csaknem 70 millió hitel vehető fel. A havi törlesztőrészlet mintegy 420 ezer forint. A THM itt is 7,7%, a visszafizetendő összeg pedig 135 millió forint.

Ha ehhez a hitelhez jön egy 20 százalékos önrész, akkor nagyjából 87 millió forintos ingatlanban gondolkodhatnak.

Figyelje a Bankradar hitelkalkulátorát, s amennyiben pénzügyi helyzete megoldásához lakáshitelre, vagy személyi kölcsönre van szüksége, kattintson ide és kollégáink segítségével megtaláljuk Önnek a legjobb megoldást.